萬科再獲大股東深鐵集團借款。

　　7月30日，萬科企業股份有限公司（萬科A ，000002.SZ）發布公告，萬科第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）向公司再提供不超過8.69億元股東借款 。此次借款用于償還萬科在公開市場發行的債券本息以及經出借人同意的指定借款利息。

　　公告顯示
，借款利率目前為2.34%
。借款期限約3年，即從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。經雙方協商一致 ，可提前還款；經出借人同意
，可進行展期 。

　　萬科則需要以持有的投資性房地產 、固定資產的不動產產權和非上市公司股權（統稱“抵質押資產 ”）為本次股東借款提供資產抵質押擔保，此次擬提供的抵質押資產價值為不超過人民幣12.98億元
。

　　澎湃新聞據公告統計 ，今年以來
，深鐵集團已累計向萬科提供借款226.88億元。

　　根據對外披露的信息統計，這也是今年以來 ，深鐵集團向萬科提供的第7筆股東借款
，同時也是7月以來的第二筆 。此前的7月3日，大股東深鐵集團向萬科提供不超過62.49億元股東借款 ，并同意對已有的8.9億元借款予以展期
。

　　截至目前
，深鐵集團持有萬科27.18%股權，為萬科的第一大股東。

　　萬科在公告中稱 ，本次股東借款利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構借款的利率水平 。另外
，公司根據國資對外借款的相關規定就本次股東借款提供資產、股權或收益權質押等形式的增信安排，抵質押資產的對應質押率等于或高于市場慣例的水平確定
。上述安排充分體現了大股東對公司的支持。

　　同日 ，萬科還發布關于為銀行貸款事項提供擔保的公告
，萬科的控股子公司新雙冷（青島）物流有限公司（簡稱“新雙冷”）近期向青島銀行股份有限公司市南第二支行（簡稱“青島銀行
”）申請貸款3億元，期限10年 ，后續將根據業務需要及時提款 。萬科的控股子公司萬緯物流發展有限公司（簡稱“萬緯物流”）
、新雙冷另一股東青島唯品會物流有限公司分別按股權比例65%、35%提供階段性連帶責任擔保
。

　　按照公告
，萬緯物流已與青島銀行就前述融資事項簽訂相關保證合同，為本次貸款提供連帶責任擔保 ，擔保本金金額為1.95億元。

　　本次擔保發生后
，萬科及控股子公司對外擔保總額將為865.17億元，占萬科2024年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重將為42.69% 。

（文章來源：澎湃新聞）